? nba比分7m:深圳狙击二手炒房Q二手房q增q超q?%可以投诉_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="nba比分7m," /> <meta name="description" content="nba比分7m:衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="//www.vtbup.com.cn/Images/app-logo.png" /> <link rel="canonical" href="//www.vtbup.com.cn/2019/december/4D491E6E.html"/> <meta name="robots" content="noarchive"> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <div id="header"> <div class="log"> <h1>nba比分7m:<a href="//www.vtbup.com.cn/" title="球探即时篮球nba比分">球探即时篮球nba比分</a></h1> <ul class="phrx"> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul class="phrx"> <a 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class="time-form"> <a href="//www.vtbup.com.cn/">球探即时篮球nba比分</a> www.vtbup.com.cn 2019/12/20 11:03:24 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">     深圳宝安凤凰里小Zȝ一U?ldquo;涨h檄文”Q极有可能成为深x市调控{向的导火索?<br /> <br />     卛_q去?019q_全国楼市大部分低qP仅有深圳、苏州等极少数城市热度持l,其是深圻I接连不断的利好政{,提振着二手房业M的涨价信心?br /> <br />     然而当q种信心演变到极_出C极端的现象,一些小Z?ldquo;抱团提h”Q还发布诸多ha论,招致了监的注意?br /> <br />     截至目前Q凤凰里、恒裕滨城小区已被深圳住建局点名Q部分小区房源在安居客已下架Q相兌Mh被列入黑名单Q限制了一些权利?br /> <br />     深圳业内人士指出Q近期楼市炒作的风确实太q了Q应该予以规范?br /> <br />     ?011q以来,限购、限L调控措施层出不穷Q但大多针对新房q行控Q这ơ深圛_二手房业d手,q是W一ơ?br /> <br />     q东省住房政{研I中心首席研I员李宇嘉认为,深圳部分区域和项目火爆,不是购买力强大,而是炒作厉害Q这已经引v了监的注意Q调控箭在u上?ldquo;房住不炒的精不能违逆,二手房市Z不例外?rdquo;<br /> <br />     12?9日晚_深圳市住建局表示Q按照宏观调控的长效机制要求Q二手房q增q不过5%。如果出C手房涨幅明显过q期成交hQ市民可以向区房Cȝ部门投诉?br /> <br />     业主们的野心<br /> <br />     12?7日,发生了一例可以蝲入房C史册的事Ӟ史上W一ơ,二手房业d“控盘涨h”被约谈,相关责Q人遭处罚?br /> <br />     q个被通报的小区是中粮凤凰里花苑,该小Z于深圛_安区永街道Q于2016q徏成,?栋楼l成QLCؓ1304戗?br /> <br />     2015q开盘时Q凤凰里的h格约?.5?q米Q?019q?-11月,该小区成交均L?.7万元/qxc?br /> <br />     如果清楚深圳楼市q几q的行情Q就知道q个hq远跑输了大市。过dq间Q深圛_区楼盘少则涨q翻倍,多则M倍、三倍?br /> <br />     11月,深圳放松了豪宅线Q二手房E收大减Q眼看其他小区热火朝天地反h、提P凤凰里小区的业主们着急了?br /> <br />     12?3日,q个区的业ȝ理l在微信发布《告凤凰里全体业M》,?ldquo;要打响资产保卫第一?rdquo;的名义,号召所有业主集体涨P“攄价ؓ5.6万至6.5万ؓ?rdquo;Q徏?ldquo;急卖业主?.5万ؓ最低h”Q如果低?.5万,“卛_收盘Q重新加价后再挂”?br /> <br />     q䆾告知书随后在|上不断传Qƈ最l导致监出手?br /> <br />     q是W一个被官方正式通报的小区,但它q不是第一?ldquo;坐庄抬h”的。最先传?ldquo;控盘涨h”的小区,是深x“W一盘”恒裕滨城?br /> <br />     11月底Q恒裕滨??栋的业主里׃演了q么一出戏Q?ldquo;里D户型业主听指挥,l一挂牌价到2600万,低于q个C?rdquo;?ldquo;反正都往2600万以上挂”?ldquo;下周2700万谢?rdquo;?br /> <br />     该小区在2015q开盘时Q售L?0万元/qI如今挂牌均hH破24万元/qI部分热门户型已经D30万元/q?br /> <br />     cM“控盘”a论出现在很多区。龙华壹城中心,目前挂牌hUؓ7?qxcI而业ȝ有h表示Q?ldquo;现正帔R售的二手房报仯不低?2000/q?rdquo;Q?ldquo;无计划短旉出售的房产的若挂盘,h不低?0000/qI低于此h格的Q请配合调整h”?br /> <br />     中v怡翠山庄也拟了一告全体业主书,除了定h高低区别Q与其他抬h告知书内Ҏ其相伹{?br /> <br />     ?1世纪l济报道记者调查,在业ȝ里发出类似涨价声音的区Q不?0个。最早从恒裕滨城开始,蔓gC宝安、龙华、龙岗等区的楼盘?br /> <br />     12?9日,住徏部门再次通报Q点名了恒裕滨城、凤凰里{小区?br /> <br />     目前Q查看贝x房,中粮凤凰里所有二手房源已l下Ӟ昄“?套房?rdquo;在售Q链家、中原地产、Q房网{中介^C不例外?br /> <br />     李宇嘉认为,深圳业主集体护盘标志着Q当房子占据家庭80%以上财富Ӟ每个人想的是如何让这个胦富增值和变现Q但业主们的控盘涨hQ违背了“房住不炒”的基本精?br /> <br />     联物业全国研究中心ȝ何倩茹认ؓQ二手房是一个充分竞争的市场Q?ldquo;每个楼盘的h格是由市场来军_的。小Z主集体抬高房P使得该小区的hq实际Q是非常不理智的行ؓQ只会导致该区有h无市?rdquo;<br /> <br />     中原C首席分析师张大伟指出Q一般控盘涨L人多业炒房客Q但qL深圳不少普通业M热情参与其中。从博弈度,他认为,涨h不可能Ş成同盟,因ؓ一旦有Zh盘,所谓联盟就会土崩瓦解?br /> <br />     炒作底气何来Q?br /> <br />     是什么在支撑业主们联手涨P<br /> <br />     无风不v,深圳业主的炒戉K心也是有来由的?br /> <br />     何倩茹表示Q深圳二手房的行情,其实从今q年初开始已l出玎ͼ2月䆾_港澛_湑֌规划出台?月䆾先行C区的提出、以?1月取?ldquo;豪宅E?rdquo;Q这些都陆箋刺激了二手房的成交行情,双方入市更积极?br /> <br />     在各U利好政{推动下Q深圳作为热点城市,资金不断涌入Q楼市随之上行,涨势明显Q大量业ȝ期内资净增数十万、乃x百万?br /> <br />     11月中Q深x松了豪宅U,引爆了年底的一波二手房行情。深圛_位律师h士告诉记者,q期业主反h、违U严重?br /> <br />     据易居研I11月?0城住宅成交报告》,Ҏ北上q其他三个城市,深圳二手?1月成交hg是一U城市中环比、同比涨q最高的?br /> <br />     国家l计局数据昄Q深圳二手房h环比涨幅已经q箋三个月位居全国前五,11月h格环比上?.4%Q在全国排名W三Q是一U城市里唯一一个hg涨的城市?br /> <br />     据深圳中原地产统计,今年深圳二手房成交登三q新高,11月䆾H破8000套,全年成交越2018q_环比上涨11.84%Q同比上?1.93%?br /> <br />     11月,深圳二手房成交均L?万元大关Q达?2442?q뀂这是这个城市的二手房均价首ơ突?ldquo;6?rdquo;Q创下历史新高,也远北上广?br /> <br />     二手房市场变好,业主和中介通过微信控盘、抱团抬L操作也随之出现?br /> <br />     莱坊中国区战略咨询部高董事陈铁东指出,业主们的做法Q凸显了深圳住宅的紧~。深圳的产业格局及城市定位高Q土地基本划拨给工业Q新增住房供应有限?br /> <br />     另一边,深圳鼓励人才落户Q相对其他一U城市来_深圳的入户与限购门槛也是最低的Q年ȝ购买力是拉动深圳楼市的一大需求来源?br /> <br />     安居客房产研I首席分析师张波指出,影响深圳楼市的主要因素仍然是购房者对于区域的未来预期Q利好政{一波接一波,不但本地购房需求明显提升,外来的投资性需求也在聚集?br /> <br />     深圳业主们正是从中看到炒房的ZQ想机谋利?br /> <br />     多名房地产业内h士指出,深圳业主不理智的行ؓ表象之下Q根本原因仍然是深圳住宅紧缺的事实,自住和投资需求放大,市场供需极不q?br /> <br />     双十二时Q深圳突发新政,取消商务公寓“只租不售”Q也是ؓ了增加商品房供应Q稳定供求关pR?br /> <br />     调控gƲ出Q?br /> <br />     q期Q从佛山到广州,各地楼市政策密集微调Q就在h们对走向猜测ULӞ12?0-12日,在北京召开?019q中央经工作会议再ơ明?ldquo;房住不炒”?br /> <br />     深圳当然不会是例外?br /> <br />     在土地市场已l出C对冲性的调控?1?2日,深圳土拍市场推出6宗住宅用圎ͼ都采?ldquo;双限双竞”模式Q当天没有出现地王,q有一q地拍?br /> <br />     12?1日,深圳前v4宗地块,其中一块宅地就讑֮?.9万元Q^的销售均价限Ӟ狙击高房L信号已经很明显?br /> <br />     据中原统计,2019q?-11月,合计房地产调控次数高?54ơ,同比2018q同期的425ơ涨q高?0%?2月以来,房地产调控也已超q?0ơ?br /> <br />     张大伟指出,q期部分城市的房C出现了各Uؕ象,要市场稳定,必须针对q些p制定政策?br /> <br />     12?9日,深圳房地产业内传aQ有关部门接下来针对二手房成交和h格等出台新政Q进行限制。但截至目前Qƈ没有得到证实?br /> <br />     李宇嘉判断,如若监管部门对二手房q行控Q将标志着深圳楼市调控开始由q稳转向偏紧Q市场秩序大整顿开始?br /> <br />     来源Q?1世纪l济报道 </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Q珊?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> 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